Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) version 2016 : réduction de la durée obligatoire d’occupation

logo PTZ Maisons PierrePour que 2016 soit une année réellement constructive, nous vous proposons au fil des semaines de découvrir les avantages clés du nouveau prêt à taux zéro (PTZ).

Cette semaine, focus sur la réduction de la durée obligatoire d’occupation d’un logement financé avec un PTZ, en tant que résidence principale.

Rappelons d’abord la définition du prêt à taux zéro : il s’agit d’un crédit gratuit accordé sous conditions de ressources, aux foyers désirant acheter leur première résidence principale. Il est donc exclusivement réservé aux primo-accédants. Le montant du PTZ est estimé en fonction de la composition de votre famille et de la zone où se situe votre projet de construction. Il peut atteindre jusqu’à 138 000 € et ira compléter votre plan de financement, sans qu’il n’y ait d’intérêts à payer. Un différé de remboursement peut être accordé pour les acquéreurs les plus modestes.

Dans nos précédents articles, nous vous proposions de découvrir les nouveaux plafonds de revenus revus à la hausse depuis le 1er janvier 2016, les nouveaux montants octroyés par ce PTZ version 2016 ainsi que les nouvelles durées de remboursement. Aujourd’hui, focus sur la nouvelle durée obligatoire d’un logement financé par le prêt à taux zéro.

Jusqu’ici, le délai obligatoire d’occupation d’un logement financé par un prêt à taux zéro, en tant que résidence principale, était fixé à la durée du prêt (soit 25 ans maximum). Il était donc difficile de mettre son bien en location si ce dernier avait été au préalable financé par ce crédit gratuit.

Depuis le 1er janvier dernier, la durée maximum d’occupation du logement en tant que résidence principale est ramené à 6 ans. Il faut donc désormais soit attendre la fin de son prêt à taux zéro, soit une période de 6 ans, avant d’utiliser son logement en tant que résidence secondaire ou à des fins commerciales. Cette nouvelle disposition vise à favoriser la mobilité géographique des accédants.

L’une des priorités nationales est de faciliter l’accès à la propriété… C’est pourquoi il est plus que jamais le moment de se lancer ! Maisons Pierre vous accompagne dans vos projets immobiliers pour vous permettre d’envisager avec sérénité l’accès à la propriété.

Avec nous, vous pourrez également profiter d’un accompagnement lors de vos démarches administratives, notamment lors de votre demande de prêt. Nos partenaires tels que le Crédit Foncier et MeilleursTaux.com, se tiennent présents pour obtenir la meilleure offre de prêt possible au vu de votre situation et des facilités offertes par l’Etat.

N’hésitez pas à vous rendre dans l’agence Maisons Pierre de votre département !

Maisons Pierre 

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