Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) version 2016 : différé d’amortissement et durées de remboursement…

logo PTZ Maisons PierrePour que 2016 soit une année réellement constructive, nous vous proposons au fil des semaines de découvrir les avantages clés du nouveau prêt à taux zéro (PTZ pour les intimes).

Cette semaine, focus sur le différé d’amortissement et sur les nouvelles durées de remboursement.

Rappelons d’abord la définition du prêt à taux zéro : il s’agit d’un crédit gratuit accordé sous conditions de ressources, aux foyers désirant acheter leur première résidence principale. Il est donc exclusivement réservé aux primo-accédants. Le montant du PTZ est estimé en fonction de la composition de votre famille et de la zone où se situe votre projet de construction. Il peut atteindre jusqu’à 138 000 € et ira compléter votre plan de financement, sans qu’il n’y ait d’intérêts à payer. Un différé de remboursement peut être accordé pour les acquéreurs les plus modestes.

Dans nos précédents articles, nous vous proposions de découvrir les nouveaux plafonds de revenus revus à la hausse depuis le 1er janvier 2016 ainsi que les nouveaux montants octroyés par le PTZ version 2016. Aujourd’hui, c’est sur les nouvelles durées de remboursement que nous avons décidé de nous pencher.

La durée du prêt à taux zéro dépend de la tranche dans laquelle se situe votre quotient familial. Auparavant, les durées de remboursement se distinguait sous 5 tranches. Depuis le 1er janvier dernier, les critères se sont simplifiés en passant de 5 tranches à 3 tranches.

Dans la première tranche, la durée du prêt atteint 25 ans avec un différé total pendant 15 ans. Pour la deuxième tranche, le différé reste possible à 100% pendant 10 ans (pour une durée de 22 ans au total). Dans la troisième tranche, le différé passe à 5 ans pour une durée de prêt de 20 ans.

Les durées de remboursement depuis le 1er janvier 2016 :

N° de tranche

Capital différé

Durée de la période de différé

Durée de la période d’amortissement

Durée totale

1

100%

15 ans

10 ans

25 ans

2

100%

10 ans

12 ans

22 ans

3

100%

5 ans

15 ans

20 ans

Les anciennes durées de remboursement :

N° de tranche

Capital différé

Durée de la période de différé

Durée de la période d’amortissement

Durée totale

1

100%

14 ans

11 ans

25 ans

2

100%

11 ans

14 ans

25 ans

3

100%

8 ans

14 ans

22 ans

4

0%

16 ans

16 ans

5

0%

12 ans

12 ans

L’une des priorités nationales est de faciliter l’accès à la propriété… C’est pourquoi il est plus que jamais le moment de se lancer ! Maisons Pierre vous accompagne dans vos projets immobiliers pour vous permettre d’envisager avec sérénité l’accès à la propriété.

Avec nous, vous pourrez également profiter d’un accompagnement lors de vos démarches administratives, notamment lors de votre demande de prêt. Nos partenaires tels que le Crédit Foncier et MeilleursTaux.com, se tiennent présents pour obtenir la meilleure offre de prêt possible au vu de votre situation et des facilités offertes par l’Etat.

N’hésitez pas à vous rendre dans l’agence Maisons Pierre de votre département !

Maisons Pierre 

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