Le Prêt à taux zéro (PTZ) : l’accession à la propriété simplifiée !

Vous projetez d’acheter un logement neuf ? Vous connaissez peut-être déjà le prêt à taux zéro (PTZ) mais vous ne connaissez pas les conditions à remplir pour en bénéficier en 2018 ? Maisons Pierre vous éclaire.

Le prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’Etat, vous permettant d’acheter votre logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, sous conditions de ressources.

Le prêt à taux zéro ne peut pas financer la totalité de l’opération et doit donc être complété par un ou plusieurs prêts parmi lesquels :

  • un prêt d’accession sociale (PAS) ;
  • un prêt conventionné ;
  • un prêt immobilier bancaire ;
  • un prêt épargne logement ;
  • des prêts complémentaires.

À noter : vous pouvez également compléter ces prêts avec un apport personnel.

Quelles sont les conditions à remplir en 2018 ?

Le montant du prêt à taux zéro dépend de la zone où vous achetez votre logement et de vos ressources.

1/ les zones éligibles au Prêt à taux zéro :

  • Zone A bis : Paris et sa proche banlieue.
  • Zone A : reste de la banlieue parisienne.
  • Zone B1 : grandes agglomérations françaises, supérieures à 250 000 habitants, certaines villes du littoral et de la Corse et les DOM
  • Zone B2 : communes allant de 50 000 habitants à 250 000 habitants
  • Zone C : le reste du territoire.

ptz cartographie

2/ Les plafonds de ressources selon le nombre d’occupants et la zone où vous voulez acheter.

Nombre d’occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 personnes 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 personnes 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 500 €
4 personnes 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 personnes 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 personnes 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 personnes 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 personnes et plus 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

Le montant des ressources prend en compte le revenu fiscal de référence auquel on ajoute ceux des autres personnes destinées à occuper le logement qui ne sont pas rattachées au foyer fiscal.

3/ Montant maximal de l’opération pour déterminer le prêt à taux zéro.

Nombre d’occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 €
2 personnes 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 personnes 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 €
4 personnes 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 €
5 personnes et plus 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €

4/ Montant maximal du prêt à taux zéro

Pour les zones A et B1, le PTZ peut financer jusqu’à 40% du coût de votre projet immobilier. En revanche, pour les zones B2 et C, ce pourcentage est limité à 20% de la valeur de votre projet.

Nombre d’occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 60 000 € 54 000 € 44 000 € 40 000 €
2 personnes 84 000 € 75 600 € 61 600 € 56 000 €
3 personnes 102 000 € 92 000 € 74 800 € 68 000 €
4 personnes 120 000 € 108 000 € 88 000 € 80 000 €
5 personnes et plus 138 000 € 124 400 € 101 200 € 92 000 €
Exemples :
prêt à taux zéro

N’hésitez pas à vous rendre dans l’agence Maisons Pierre de votre département ou à remplir le formulaire suivant pour plus d’informations : http://bit.ly/contact-2018

Maisons Pierre 

3 réflexions au sujet de « Le Prêt à taux zéro (PTZ) : l’accession à la propriété simplifiée ! »

  1. Ping : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) version 2016 : des plafonds de revenus réévalués … - Le blog de Maisons Pierre - Constructeur de maisons individuelles

  2. Ping : Les aides financières - Le blog de Maisons Pierre - Constructeur de maisons individuelles

  3. Ping : Devenez propriétaire à partir de 628 euros* par mois avec Maisons Pierre ! - Le blog de Maisons Pierre - Constructeur de maisons individuelles

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*